כשאנחנו הולכים לראות דירה, אם להשכרה או למכירה, הדבר הראשון שהעניים שלנו שמות לב אליו הוא הסביבה. במידה והסביבה אינו משביעת רצון, דעתנו על המקום תהיה שלילית תוך 8 שניות. מה זה אומר, סביבה שאינה משביעת רצון? הכוונה היא לסביבה החיצונית לפני הכניסה לבניין: הצמחייה, הניקיון בחצר, בחניה, הניקיון בלובי,במדרגות,הריח, תקינות המתקנים: דלתות, תאורה,מעלית, לכלוך במסילות מעלית, החלונות,חדר אשפה נקי, צמחייה המשרה אווירה נינוחה או עשבים שוטים המשרים תחושת הזנחה סביב המבנה. הרבה מבנים הוזנחו במהלך השנים, מסיבות שונות ומגוונות- יכול להיות שהדיירים לא מצאו ועד, יכול להיות שהוועד לא תפקד ולא טיפל בתחזוקת המבנה כראוי. אנחנו צריכים להבין שתחזוקה שוטפת היא לא פריבילגיה אלא חובה-לכל מבנה, לא רק לבניינים חדשים, הרבה אנשים מזלזלים בטיפוח הסביבה שלהם ומסתכלים אך ורק על הבית שלהם, אך הדבר אינו נכון להם, משום שאם היו מטפחים את הסביבה שלהם, לוקחים אחריות, הדבר היה מתבטא בפשטות-העלאת ערך הדירה שלהם.
תחשבו על זה ככה- מגיעים זוג איכותי לבניין לראות דירה, והם כבר רואים שהתאורה לא עובדת, הלובי לא נקי, המעקות מלאות אבק- הם כבר מקבלים חוות דעת שלילית על המקום, והם בהכרח לא ייקחו את הדירה, משום שהם רוצים לגדל את הילדים במקום איכותי, במקום שהדיירים מכבדים את מקום מגוריהם(לא רק את הבית הפיזי בהם הם גרים)
ועל כן עליכם לתחזק את הבניין שלכם בצורה ראויה, מקצועית ושיטתית ולהפסיק לסמוך על הפנסיונר שינהל את מבנה... חברת ניהול מקצועית תדאג לטיפול ותחזוקה שוטפת,ניקיון שוטף, אחזקה, גינון, עבודות ניקיון מיוחדות(שהמנקה הפרטי לא יסכים לעשות או שאין ביכולתו לעשות), גביות מסודרות מדיירים, ופתרונות ניהול בשטח.
שיין קלין שירותי ניקיון אחזקה וניהול יכולים להעניק לכם את האופציה הזאת. במחיר אטרקטיבי ומשתלם, כל שעליכם לעשות הוא לחייג לטלפון 0547613192
והנה עוד כמה טיפים לדיירים במבנה:
בשום פנים ואופן אל תזלזלו בתחזוקה שוטפת למבנה המגורים, תתפלאו כמה מהר יכול מבנה להראות מוזנח במידה ולא מטפלים בו כראוי.
הלובי הוא השטח הכי חשוב מהסיבה הפשוטה שכולם עוברים בו, אזי השקיעו בטיפוח וניקיון ועיצוב וחפצי נוי
הקפידו לעשות אחזקה מונעת- מנעו את הבעיות לפני שהן צצות, עדיף לטפל בבעיה כל עוד היא קטנה ועולה קצת, מאשר גדולה ועולה הרבה.
אל תלכו על ההצעות הזולות ביותר, אלא על זה שמציע את הערך הרבה ביותר
לניהול הנכס שלכם צרו עמנו קשר
0547613192
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה